Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Pavlov
Okres Šumperk · Olomoucký kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů669 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~71 575 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
2 192 500 Kč
~27 122 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
669
Průměrný věk 42.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-6 os./rok
-0,90 % ročně · přirozený +3 · migrace -9
Trend 5 let
+2,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
4.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
37 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
92
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 17 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.6 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.3 %
cizí zdroje 4 002 045,4 Kč · 6 036,268 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,2 %
- ANO41 %
- SPD12,3 %
- SPOLU12,3 %
- AUTO10 %
- Piráti7,4 %
- STAN5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Pavlov
- NEZÁVISLÍ PRO PAVLOV11/ 11
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Pavlov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Investiční pozemek v Zavadilce
Pavlov · Pavlov
Prodej pozemku v obci Zavadilka
Pavlov · Pavlov
Prodej rekreační chaty 3+kk, Pavlov - Radnice
Pavlov · Pavlov
2 190 000 Kč
Prodej Rodinného domu, Pavlov, Mohelnice. - Šumperk
Pavlov · Pavlov
2 490 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Pavlov / Radnice
Pavlov · Pavlov
1 300 000 Kč
Chata / chalupa na Prodej, Pavlov / Radnice
Pavlov · Pavlov
2 490 000 Kč
Prodej pozemku v k.ú. Pavlov u Loštic a Lechovice u Pavlova
Pavlov · Pavlov
740 000 Kč