Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bousov
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední18 aktivních inzerátů238 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
18
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
4 447 778 Kč
~28 565 Kč/m² · vzorek 9
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
238
Průměrný věk 40.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-8 os./rok
-3,36 % ročně · přirozený +1 · migrace -9
Trend 5 let
+16,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.4 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.2 %
cizí zdroje 7 933 960,55 Kč · 34 495,481 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,4 %
- PRO ROZVOJ BOUSOVA A TUCHOVA · 6 mandátů77,6 %
- Za obec krásnější · 1 mandátů22,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76,4 %
- ANO47,1 %
- AUTO15,4 %
- SPOLU11 %
- Piráti6,6 %
- STAN5,9 %
- SPD5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bousov
- PRO ROZVOJ BOUSOVA A TUCHOVA6/ 7
77,6 %
- Za obec krásnější1/ 7
22,4 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (18 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +16.7 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -3.36 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 17 inzerátů
Aktuální nabídka v Bousov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Bousov
Bousov · Bousov
4 850 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 v Bousově
Bousov · Bousov
4 850 000 Kč
Prodej domu rodinný 180 m² pozemek 103,9 m², Bousov
Bousov · Bousov
3 550 000 Kč
Velký pozemek a absolutní klid
Bousov · Bousov
9 990 000 Kč
Logisticky areal s kanceláři nebo ubytovanim 10042 m² dolni bousov
Bousov · Bousov
15 500 Kč
Rodinný dům 5+kk pro klidné bydlení v Dolním Bousově
Bousov · Bousov
5 980 000 Kč
Rodinný dům s velkým pozemkem v Dolním Bousově ideální pro bydlení i podnikání
Bousov · Bousov
6 870 000 Kč
K prodeji řadový rodinný dům 5+1 v Dolním Bousově
Bousov · Bousov
2 890 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Lipovec
Bousov · Bousov
Prodej pole v k.ú. Licoměřice
Bousov · Bousov
Prodej pole v k.ú. Dolní Bousov
Bousov · Bousov
Prodej pole v k.ú. Dolní Bousov
Bousov · Bousov
379 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Dolní Bousov
Bousov · Bousov
Prodej pole v k.ú. Dolní Bousov
Bousov · Bousov
Prodej pole v k.ú. Dolní Bousov
Bousov · Bousov
Velký pozemek a absolutní klid
Bousov · Bousov
1 990 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu, 130 m², Záhumní
Bousov · Bousov
4 000 000 Kč