Cena bytu (prodej)
81 981 Kč/m²
Průměr ~4 502 500 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Hodonín
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů82 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
+5 %
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
4 062 671 Kč
~41 908 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
82
Průměrný věk 42.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
—
přirozený 0 · migrace 0
Trend 5 let
+3,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.1 %
cizí zdroje 273 040,98 Kč · 3 329,768 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50 %
- Miroslav Blažek · 1 mandátů16,4 %
- Marcela Blažková · 1 mandátů15,8 %
- Miroslav Blažek ml. · 1 mandátů15,3 %
- Mgr. Jan Blažek · 1 mandátů14,1 %
- Josef Starý · 1 mandátů13 %
- Milan Trpkoš · 1 mandátů13 %
Parlamentní volby
2025
Účast 82,6 %
- SPOLU33,3 %
- ANO29,8 %
- STAN17,5 %
- SPD8,8 %
- Piráti3,5 %
- AUTO3,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Hodonín
- Miroslav Blažek1/ 7
16,4 %
- Marcela Blažková1/ 7
15,8 %
- Miroslav Blažek ml.1/ 7
15,3 %
- Mgr. Jan Blažek1/ 7
14,1 %
- Josef Starý1/ 7
13 %
- Milan Trpkoš1/ 7
13 %
- Michal Mojžíš1/ 7
12,4 %
Proč (z dat) koupit
- Cena je blízko krajského průměru.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Hodonín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů