Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Holetín
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů800 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
7 023 333 Kč
~29 259 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
800
Průměrný věk 43.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+0,63 % ročně · přirozený +2 · migrace +3
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.3 %
27 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.7 %
cizí zdroje 823 266,04 Kč · 1 022,691 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 60 %
- Pro obec Holetín · 6 mandátů59,2 %
- Sdružení nezávislých · 2 mandátů22,8 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů18 %
Parlamentní volby
2025
Účast 76,2 %
- ANO45,3 %
- SPOLU17,1 %
- AUTO11,7 %
- STAN9 %
- SPD5,9 %
- Piráti5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Holetín
- Pro obec Holetín6/ 9
59,2 %
- Sdružení nezávislých2/ 9
22,8 %
- KDU-ČSL1/ 9
18 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Holetín
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu v obci Holetín
Holetín · Holetín
3 160 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Holetín - Chrudim
Holetín · Holetín
3 160 000 Kč
Prodej ubytovacího zařízení 800 m², Holetín
Holetín · Holetín
14 750 000 Kč
Holetin Prodej pozemku 1099
Holetín · Holetín
Holetin Prodej pozemku bydleni 1100 m²
Holetín · Holetín
Prodej domu | Holetín, okres Chrudim
Holetín · Holetín