Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Hroubovice
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů338 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
9 427 000 Kč
~40 975 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
338
Průměrný věk 45.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+1,48 % ročně · přirozený 0 · migrace +5
Trend 5 let
-1,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.2 %
11 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
27.6 %
cizí zdroje 16 433 185,36 Kč · 47 910,161 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 65,9 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 5 mandátů66,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Hroubovičtí · 2 mandátů33,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,1 %
- ANO37,7 %
- SPOLU23 %
- SPD10 %
- Piráti8,4 %
- AUTO7,9 %
- STAN4,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Hroubovice
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ5/ 7
66,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - Hroubovičtí2/ 7
33,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Hroubovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Rodinný dům hroubovice
Hroubovice · Hroubovice
3 690 000 Kč
Rodinný dům, Prodej, Hroubovice, Chrudim
Hroubovice · Hroubovice
17 500 000 Kč
Prodej rodinného domu/penzionu, Hroubovice, 133424 - Chrudim
Hroubovice · Hroubovice
17 500 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Hroubovice
Hroubovice · Hroubovice
17 500 000 Kč
Prodej chalupy, Hroubovice, 83 m²
Hroubovice · Hroubovice
3 900 000 Kč
Prodej, Dům - Chata, Hroubovice
Hroubovice · Hroubovice
3 900 000 Kč