Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Krouna
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů1 395 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
2 220 000 Kč
~40 625 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 395
Průměrný věk 42.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+0,29 % ročně · přirozený 0 · migrace +4
Trend 5 let
-1,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.3 %
18 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.1 %
cizí zdroje 37 697 083,17 Kč · 26 945,735 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,7 %
- Nezávislí · 8 mandátů48,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE · 5 mandátů32,2 %
- KDU-ČSL · 1 mandátů9,9 %
- ODS · 1 mandátů9,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,4 %
- ANO36 %
- SPOLU22,9 %
- STAN12,8 %
- Piráti9,5 %
- AUTO7,6 %
- SPD6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Krouna
- Nezávislí8/ 15
48,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů - PRO NAŠE OBCE5/ 15
32,2 %
- KDU-ČSL1/ 15
9,9 %
- ODS1/ 15
9,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 9 inzerátů
Aktuální nabídka v Krouna
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej chaty
Krouna · Krouna
1 750 000 Kč
Chalupa s atmosférou domova na rozlehlém pozemku 2 500 m² – Krouna, okres Chrudim
Krouna · Krouna
3 250 000 Kč
Prodej rodinného domu v Krouně - Chrudim
Krouna · Krouna
900 000 Kč
Prodej domu Krouna
Krouna · Krouna
900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Krouna, 120 m²
Krouna · Krouna
900 000 Kč
Prodej rodinného domu v Krouně
Krouna · Krouna
795 000 Kč
Prodej chaty / chalupy, 80 m², Krouna
Krouna · Krouna
3 250 000 Kč
Prodej lesa v k.ú. Rychnov
Krouna · Krouna
660 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, 1 373 m² | Krouna
Krouna · Krouna