Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Licibořice
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů269 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat43/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
269
Průměrný věk 41.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-8 os./rok
-2,97 % ročně · přirozený -1 · migrace -7
Trend 5 let
+6,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.4 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.9 %
cizí zdroje 949 607,14 Kč · 3 638,342 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 67 %
- ROMANA HRDLIČKOVÁ · 1 mandátů89 %
- NOVÁK MICHAL · 1 mandátů87,2 %
- ČECHLOVSKÝ MICHAL · 1 mandátů80,7 %
- BLAŽEK JIŘÍ · 1 mandátů77,9 %
- NOVÁK PETR · 1 mandátů76 %
- NESMĚRÁKOVÁ JANA · 1 mandátů71,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,5 %
- ANO31,7 %
- SPOLU23,6 %
- STAN11,8 %
- SPD11,2 %
- AUTO8,7 %
- Piráti6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Licibořice
- ROMANA HRDLIČKOVÁ1/ 7
89 %
- NOVÁK MICHAL1/ 7
87,2 %
- ČECHLOVSKÝ MICHAL1/ 7
80,7 %
- BLAŽEK JIŘÍ1/ 7
77,9 %
- NOVÁK PETR1/ 7
76 %
- NESMĚRÁKOVÁ JANA1/ 7
71,4 %
- KRÁLOVÁ IVETA1/ 7
63 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.7 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Roční úbytek obyvatel -2.97 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Licibořice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů