Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Nasavrky
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká1 aktivních inzerátů1 693 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat40/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~74 206 Kč/m²
Hloubka nabídky
1
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 693
Průměrný věk 42.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,18 % ročně · přirozený -6 · migrace +3
Trend 5 let
+1,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
14 / 20
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.2 %
38 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.3 %
cizí zdroje 8 333 740 Kč · 4 931 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 54,6 %
- ANO+NK · 6 mandátů36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky · 3 mandátů22,6 %
- Společně pro Nasavrky · 3 mandátů19,5 %
- KDU-ČSL+NK · 2 mandátů13 %
- KSČM · 1 mandátů8,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,2 %
- ANO39,6 %
- SPOLU19,4 %
- STAN12,2 %
- AUTO9 %
- SPD6,9 %
- Piráti5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Nasavrky
- ANO+NK6/ 15
36,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Nasavrky3/ 15
22,6 %
- Společně pro Nasavrky3/ 15
19,5 %
- KDU-ČSL+NK2/ 15
13 %
- KSČM1/ 15
8,4 %
Bytová družstva · sídlo
1 družstev se sídlem v Nasavrky
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 1 inzerát
Aktuální nabídka v Nasavrky
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.