Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Tisovec
Okres Chrudim · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů350 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
7 200 000 Kč
~43 727 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
350
Průměrný věk 41.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+10 os./rok
+2,86 % ročně · přirozený -2 · migrace +12
Trend 5 let
+7,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.9 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
30.2 %
cizí zdroje 39 274 279,79 Kč · 109 095,222 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56,5 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Tisovec · 4 mandátů60,1 %
- SDRUŽENÍ HASIČŮ A NEZÁVISLÝCH · 3 mandátů39,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 63,6 %
- ANO40 %
- SPOLU17,7 %
- STAN11,8 %
- AUTO10,6 %
- Stačilo!7,7 %
- Piráti5,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Tisovec
- Sdružení nezávislých kandidátů pro obec Tisovec4/ 7
60,1 %
- SDRUŽENÍ HASIČŮ A NEZÁVISLÝCH3/ 7
39,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +7.0 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 12 inzerátů
Aktuální nabídka v Tisovec
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské půdy 8 241 m² Tisovec
Tisovec · Tisovec
387 327 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim
Tisovec · Tisovec
387 327 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
1 326 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Otáňka, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
498 905 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
478 434 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Tisovec, Chrudim - Chrudim
Tisovec · Tisovec
571 120 Kč
Prodej rodinného domu v Tisové u Nejdku
Tisovec · Tisovec
9 600 000 Kč
Nemovitosti: Výjimečný zemědělský areál na okraji Šumavy
Tisovec · Tisovec
10 900 000 Kč
Pozemky v KÚ Tisovec | okres Chrudim, 8 241 m²
Tisovec · Tisovec
Prodej rodinného domu v tisove u nejdku
Tisovec · Tisovec
Prodej domu | Tisovec
Tisovec · Tisovec
Prodej rodinného domu s potencialem pro budouci upravy v tisove u otrocina dům vila
Tisovec · Tisovec
4 800 000 Kč