Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bezděkov
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů334 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
13 565 107 Kč
~29 481 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
334
Průměrný věk 41.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+18 os./rok
+5,39 % ročně · přirozený 0 · migrace +18
Trend 5 let
+6,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
7.3 %
26 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.6 %
cizí zdroje 2 355 022,49 Kč · 6 690,405 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 73,2 %
- ANO41 %
- SPOLU20 %
- Piráti14,4 %
- STAN10,8 %
- Stačilo!5,1 %
- AUTO4,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bezděkov
- Nezávislí7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.7 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Bezděkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Bezděkov
Bezděkov · Bezděkov
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
6 022 200 Kč
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
26 605 320 Kč
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic
Bezděkov · Bezděkov
2 394 000 Kč
Pozemek v KÚ Bezděkov | okres Pardubice, 7 636 m²
Bezděkov · Bezděkov
Stavební parcely Bezděkov u Pardubic, Prodej pozemků na rodinný dům
Bezděkov · Bezděkov
26 605 320 Kč