Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Bukovka
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů408 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
11 000 Kč/měs
333 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 4
Cena domu (prodej)
8 900 000 Kč
~47 594 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
408
Průměrný věk 42.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-1,72 % ročně · přirozený +3 · migrace -10
Trend 5 let
+3,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.4 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.6 %
cizí zdroje 2 238 614,48 Kč · 5 582,58 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 74,5 %
- PRO OBEC · 4 mandátů60,6 %
- Naše krásná Bukovka · 3 mandátů39,4 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,2 %
- ANO39,8 %
- SPOLU23,5 %
- STAN10 %
- Piráti8,4 %
- SPD7,6 %
- AUTO7,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Bukovka
- PRO OBEC4/ 7
60,6 %
- Naše krásná Bukovka3/ 7
39,4 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -1.72 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Bukovka
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem bytu 1+1 v obci Bukovka, 2 km od obce Lázně Bohdaneč
Bukovka · Bukovka
11 000 Kč
Prodej rodinného domu, 187 m², Bukovka, pozemek 128,5 m²
Bukovka · Bukovka
8 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, 187 m², Bukovka, pozemek 1285 m²
Bukovka · Bukovka
8 900 000 Kč
Pozemek v KÚ Bukovka | okres Pardubice, 5 453 m²
Bukovka · Bukovka