Cena bytu (prodej)
54 038 Kč/m²
Průměr ~6 376 491 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Čeperka
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů1 192 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-31 %
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
7 058 667 Kč
~45 779 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 192
Průměrný věk 41.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,08 % ročně · přirozený -9 · migrace +8
Trend 5 let
+2,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 12
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.0 %
36 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 3 823 831,53 Kč · 3 210,606 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Čeperku · 11 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77,1 %
- ANO31,1 %
- SPOLU24,9 %
- Piráti13,6 %
- STAN12,8 %
- SPD7,6 %
- AUTO4,7 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
11 mandátů · Čeperka
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Čeperku11/ 11
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~54 038 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Čeperka
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu, 240 m² s velkou zahradou - Čeperka, Ev.č
Čeperka · Čeperka
9 988 000 Kč
Prodej rodinného domu, Čeperka, Havlíčkova, 200 m²
Čeperka · Čeperka
9 988 000 Kč
Prodej domu chata 34 m² pozemek 283 m², Čeperka
Čeperka · Čeperka
1 200 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 850 m², Čeperka
Čeperka · Čeperka
11 990 000 Kč
Prodej obchodního prostoru 850 m², Čeperka
Čeperka · Čeperka
11 990 000 Kč
Viladomy lesopark ceperka nouzov
Čeperka · Čeperka
6 376 491 Kč