Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Dříteč
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká28 aktivních inzerátů655 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat75/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
20 500 Kč/měs
395 Kč/m²/měs · vzorek 2
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~79 321 Kč/m²
Hloubka nabídky
28
Byty prodej 0 · nájem 2 · domy 19
Cena domu (prodej)
12 167 077 Kč
~87 630 Kč/m² · vzorek 18
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
655
Průměrný věk 36.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
36.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+11 os./rok
+1,68 % ročně · přirozený +3 · migrace +8
Trend 5 let
+22,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.1 %
34 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.9 %
cizí zdroje 11 028 574,04 Kč · 16 559,42 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 75,6 %
- SPOLU35,7 %
- ANO26,9 %
- STAN14,2 %
- Piráti7,9 %
- AUTO5,4 %
- SPD4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Dříteč
- ZA OBEC DŘÍTEČ6/ 7
76 %
- ANO1/ 7
24 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (28 inzerátů, 11 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +22.7 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~36.7 let) — mladší populace.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Dříteč
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej nízkoenergetický rodinný dům, 159 m² - Dříteč
Dříteč · Dříteč
11 734 227 Kč
Prodej nízkoenergetického domu 4+kk s rekuperací a vlastní elektrárnou - Green Resort Kunětická hora – Dříteč
Dříteč · Dříteč
11 739 372 Kč
Prodej nízkoenergetického domu s rekuperací a vlastní elektrárnou- Green Resort Kunětická hora – Dříteč
Dříteč · Dříteč
14 331 996 Kč
Moderní nízkoenergetický dům 5+kk v Dřítči – Dříteč
Dříteč · Dříteč
14 498 700 Kč
Prodej nízkoenergetického domu s rekuperací a vlastní elektrárnou - Green Resort Kunětická hora – Dříteč
Dříteč · Dříteč
12 682 026 Kč
Prodej, Rodinný dům 5+kk, Dříteč, Pardubice – Komenského 66, Pardubičky, Dříteč
Dříteč · Dříteč
10 840 000 Kč
Novostavba 5+kk (125 m²) v Dříteči s terasou 40 m²
Dříteč · Dříteč
11 990 000 Kč
Novostavba moderního rodiného domu o dispozici 4+kk v klidné obci Dříteč u Pardubic Dříteč
Dříteč · Dříteč
9 900 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Dříteč
Dříteč · Dříteč
14 332 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Dříteč
Dříteč · Dříteč
12 682 000 Kč