Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Jankovice
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů350 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně66/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
238 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 1
Cena domu (prodej)
3 690 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
350
Průměrný věk 44.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+3,43 % ročně · přirozený -3 · migrace +15
Trend 5 let
+9,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
9.8 %
36 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
25.3 %
cizí zdroje 34 870 560,79 Kč · 96 327,516 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,4 %
- LENKA JAROLÍMOVÁ · 1 mandátů15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl · 1 mandátů13,8 %
- MARTIN STANĚK · 1 mandátů12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ · 1 mandátů12,8 %
- PAVEL KŘINKA · 1 mandátů11,7 %
- Václav Zikán · 1 mandátů11,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,6 %
- ANO47,8 %
- SPOLU14 %
- SPD8,2 %
- AUTO8,2 %
- STAN7,7 %
- Piráti6,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Jankovice
- LENKA JAROLÍMOVÁ1/ 7
15,3 %
- Mgr. Petr Hammerlindl1/ 7
13,8 %
- MARTIN STANĚK1/ 7
12,8 %
- JIŘINA KOTYZOVÁ1/ 7
12,8 %
- PAVEL KŘINKA1/ 7
11,7 %
- Václav Zikán1/ 7
11,7 %
- VÁCLAV SVOBODA1/ 7
11,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.4 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Jankovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej stavební parcely 806 m² Jankovice Kozašice
Jankovice · Jankovice
2 520 402 Kč
Stavební pozemek v Kozašicích
Jankovice · Jankovice
2 514 150 Kč
Prodej pozemek Bydlení, Kozašice
Jankovice · Jankovice
2 590 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 42 m², Jankovice, Ev.č
Jankovice · Jankovice
10 000 Kč
Stavební pozemek v Kozašicích
Jankovice · Jankovice
2 514 148 Kč