Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Rohoznice
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů266 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
6 291 875 Kč
~41 784 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
266
Průměrný věk 46.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-12 os./rok
-4,51 % ročně · přirozený -8 · migrace -4
Trend 5 let
+1,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.3 %
6 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 277 781,29 Kč · 1 093,627 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 67,1 %
- nezávislý kandidát JOSEF TOMÁŠEK - velitel JSDH a SDH · 1 mandátů82,7 %
- nezávislý kandidát VĚRA POKORNÁ · 1 mandátů81,8 %
- LENKA PIŠTOROVÁ · 0 mandátů69,4 %
- nezávislý kandidát RADOMÍR BENĚK st. · 0 mandátů59 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO OBČANY · 5 mandátů51,5 %
- nezávislý kandidát RADOMÍR BENĚK ml. · 0 mandátů46,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77,9 %
- ANO35,4 %
- SPOLU18,9 %
- AUTO12,2 %
- SPD11 %
- STAN9,8 %
- Piráti6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Rohoznice
- nezávislý kandidát JOSEF TOMÁŠEK - velitel JSDH a SDH1/ 7
82,7 %
- nezávislý kandidát VĚRA POKORNÁ1/ 7
81,8 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ - PRO OBČANY5/ 7
51,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -4.51 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Rohoznice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu v Rohoznici - Pardubice
Rohoznice · Rohoznice
6 240 000 Kč
Prodej rodinného domu, 150 m², Rohoznice - Pardubice
Rohoznice · Rohoznice
6 995 000 Kč
Prodej, domy/rodinný, 190 m², 53341 Rohoznice, Pardubice [ID - Pardubice
Rohoznice · Rohoznice
7 390 000 Kč
Prodej rodinného domu 190 m² Rohoznice
Rohoznice · Rohoznice
7 390 000 Kč
Prodej rodinného domu 155 m² Rohoznice
Rohoznice · Rohoznice
3 095 000 Kč
Pozemek v KÚ Rohoznice | okres Pardubice, 3 654 m²
Rohoznice · Rohoznice