Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Srnojedy
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů793 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat55/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
6 995 000 Kč
~65 031 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
793
Průměrný věk 40.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-10 os./rok
-1,26 % ročně · přirozený -2 · migrace -8
Trend 5 let
+6,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.3 %
18 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.9 %
cizí zdroje 958 702,07 Kč · 1 224,396 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 58,9 %
- Sdružení Alternativa · 6 mandátů61 %
- STAN+NK · 3 mandátů39 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79,5 %
- SPOLU35 %
- ANO26,4 %
- STAN12,3 %
- AUTO8,4 %
- Piráti7 %
- SPD5,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Srnojedy
- Sdružení Alternativa6/ 9
61 %
- STAN+NK3/ 9
39 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.0 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Srnojedy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Rodinný dům – V Půrku, Srnojedy
Srnojedy · Srnojedy
5 490 000 Kč
Prodej rodinného domu, 110 m²
Srnojedy · Srnojedy
8 500 000 Kč
Pronájem bytove jednotky 31 v rodinnem domě 78 m² srnojedy
Srnojedy · Srnojedy
Stavební pozemek 846 m² v obci Srnojedy
Srnojedy · Srnojedy
6 528 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+kk, 120 m² – – Srnojedy
Srnojedy · Srnojedy