Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Strašov
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů356 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 6
Cena domu (prodej)
5 150 000 Kč
~38 597 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
356
Průměrný věk 39.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
39.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+9 os./rok
+2,53 % ročně · přirozený +2 · migrace +7
Trend 5 let
+9,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.1 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
27.8 %
cizí zdroje 59 525 387,07 Kč · 163 083,252 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 74 %
- ANO30,4 %
- SPOLU20,3 %
- SPD14,5 %
- STAN13 %
- AUTO10,1 %
- Piráti4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Strašov
- Strašov ŽIJE7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.5 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~39.8 let) — mladší populace.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Strašov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 659 m² Strašov
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej domu 114 m² Strašov
Strašov · Strašov
K prodeji, Rodinný dům, Strašov
Strašov · Strašov
3 790 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 659 m², Strašov
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 114 m², Strašov
Strašov · Strašov
6 990 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 659 m², Strašov - Pardubice
Strašov · Strašov
1 995 000 Kč
Prodej rodinného domu 114 m², Strašov - Pardubice
Strašov · Strašov
6 990 000 Kč
Stavební pozemek 921 m² v klidné části obce Strašov
Strašov · Strašov
2 086 316 Kč
Rodinný dům na Prodej, Strašov
Strašov · Strašov
3 990 000 Kč
Prodej domu 220 m² s pozemkem 768 m²
Strašov · Strašov
3 990 000 Kč