Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Úhřetická Lhota
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů342 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
6 483 333 Kč
~80 751 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
342
Průměrný věk 40.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-8 os./rok
-2,34 % ročně · přirozený 0 · migrace -8
Trend 5 let
+22,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
14.7 %
50 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
18.6 %
cizí zdroje 17 374 602,32 Kč · 52 019,767 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,7 %
- Ing. Jaroslav Rohlík · 1 mandátů78,3 %
- Jiří KUČERA · 1 mandátů77,5 %
- Jiří Jeníček · 1 mandátů72,9 %
- Pavel Sejpka · 1 mandátů72,2 %
- MARTIN HROMÁDKO · 1 mandátů62,3 %
- Martin Křičenský · 0 mandátů61,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 77 %
- ANO47,1 %
- STAN12,6 %
- AUTO10,9 %
- SPOLU8,6 %
- SPD8,1 %
- Stačilo!5,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
5 mandátů · Úhřetická Lhota
- Ing. Jaroslav Rohlík1/ 5
78,3 %
- Jiří KUČERA1/ 5
77,5 %
- Jiří Jeníček1/ 5
72,9 %
- Pavel Sejpka1/ 5
72,2 %
- MARTIN HROMÁDKO1/ 5
62,3 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +22.6 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -2.34 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Úhřetická Lhota
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 908 m² Úhřetická Lhota
Úhřetická Lhota · Úhřetická Lhota
3 120 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 908 m²
Úhřetická Lhota · Úhřetická Lhota
3 120 000 Kč
Prodej rodinného domu s pozemkem 997 m² s garáží v obci Úhřetická Lhota
Úhřetická Lhota · Úhřetická Lhota
2 990 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení v Úhřetické Lhotě - Pardubice
Úhřetická Lhota · Úhřetická Lhota
4 305 000 Kč
Prodej rodinného domu 173 m² Úhřetická Lhota
Úhřetická Lhota · Úhřetická Lhota
13 970 000 Kč
Pozemky v KÚ Úhřetická Lhota | okres Pardubice, 17 608 m²
Úhřetická Lhota · Úhřetická Lhota
Prodej rodinného domu s pozemkem 997 m² s garáží v obci Úhřetická Lhota
Úhřetická Lhota · Úhřetická Lhota
2 490 000 Kč