Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Újezd u Přelouče
Okres Pardubice · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká23 aktivních inzerátů232 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat74/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
23
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 7
Cena domu (prodej)
7 800 000 Kč
~56 345 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
232
Průměrný věk 40.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+12 os./rok
+5,17 % ročně · přirozený +1 · migrace +11
Trend 5 let
+6,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 21 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.8 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.6 %
cizí zdroje 604 097,88 Kč · 2 475,811 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 72,1 %
- ÚJEZĎÁCI · 3 mandátů43,4 %
- Za život krásnější · 2 mandátů36,2 %
- Za spokojený život · 1 mandátů21,9 %
- ROZVÍJÍME ÚJEZD · 1 mandátů15,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Újezd u Přelouče
- ÚJEZĎÁCI3/ 7
43,4 %
- Za život krásnější2/ 7
36,2 %
- Za spokojený život1/ 7
21,9 %
- ROZVÍJÍME ÚJEZD1/ 7
15,1 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (23 inzerátů, 7 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +6.4 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 15 inzerátů
Aktuální nabídka v Újezd u Přelouče
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské usedlosti 70 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
2 100 000 Kč
Prodej pozemku 2 338 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej pozemku 8 659 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej pozemku 2 500 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
5 800 000 Kč
Prodej pozemku 893 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
2 900 000 Kč
Prodej domu Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
9 700 000 Kč
Prodej, pozem.k bydlení a orn.půda,8659 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej, pole, 233,8 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
590 000 Kč
Prodej, pozemek k bydlení, 2500 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
5 800 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 3000 m², Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
69 000 000 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 893 m², Újezd u Přelouče - Pardubice
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
2 900 000 Kč
Prodej rodinného domu, Újezd u Přelouče - Pardubice
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
Prodej pozemku 3 000 m² Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
7 800 000 Kč
Prodej domu Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče
9 700 000 Kč
Prodej rodinného domu, Újezd u Přelouče
Újezd u Přelouče · Újezd u Přelouče