Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Borušov
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů170 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně60/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
6 500 000 Kč
~38 235 Kč/m² · vzorek 1
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
170
Průměrný věk 44.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+4,71 % ročně · přirozený +2 · migrace +6
Trend 5 let
-2,9 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
21.3 %
cizí zdroje 25 253 401,48 Kč · 141 873,042 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 74,3 %
- ANO52,5 %
- SPOLU14,9 %
- AUTO8,9 %
- Stačilo!8,9 %
- STAN6,9 %
- JaSaN2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Borušov
- SRDCEM PRO BORUŠOV A SVOJANOV7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Borušov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej louky v k.ú. Prklišov
Borušov · Borušov
199 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 1048 m²
Borušov · Borušov
1 980 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 1387 m²
Borušov · Borušov
2 250 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 990 m²
Borušov · Borušov
1 850 000 Kč
Prodej chaty, Borušov - Svojanov, 170 m²
Borušov · Borušov
6 500 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Borušov, 805 m²
Borušov · Borušov
1 580 000 Kč
Prodej hotelu, penzionu, 18,90 m², Borušov
Borušov · Borušov
32 500 000 Kč
Prodej chaty ve svojanove u borusova
Borušov · Borušov