Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Jaroměřice
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů1 182 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 9
Cena domu (prodej)
3 314 333 Kč
~23 328 Kč/m² · vzorek 9
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 182
Průměrný věk 45.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-0,42 % ročně · přirozený -5 · migrace 0
Trend 5 let
+0,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 13
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.5 %
30 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.1 %
cizí zdroje 15 874 976,46 Kč · 13 487,661 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57,2 %
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Jaroměřice · 6 mandátů61,2 %
- Za lepší Jaroměřice a Nový Dvůr · 3 mandátů38,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,3 %
- ANO47,6 %
- SPOLU15,3 %
- SPD8,7 %
- STAN8 %
- Stačilo!7,7 %
- AUTO5,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Jaroměřice
- Sdružení nezávislých kandidátů pro Jaroměřice6/ 9
61,2 %
- Za lepší Jaroměřice a Nový Dvůr3/ 9
38,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Jaroměřice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku, 5084 m², Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
4 166 000 Kč
Prodej chaty, chalupy 180 m², pozemek 474 m²
Jaroměřice · Jaroměřice
2 650 000 Kč
Prodej pozemku, 5084 m², Jaroměřice, okr. Svitavy - Svitavy
Jaroměřice · Jaroměřice
2 130 000 Kč
Prodej rodinného domu 180 m², Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
8 900 000 Kč
Prodej domu v započaté rekonstrukci v Jaroměřicích
Jaroměřice · Jaroměřice
1 800 000 Kč
Prodej domu, 89 m², Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
1 790 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou a stodolou, Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
4 200 000 Kč
Rodinný dům v centru obce k celkové rekonstrukci
Jaroměřice · Jaroměřice
2 099 000 Kč
Prodej rodinného domu 4+1 se zahradou a stodolou, Jaroměřice
Jaroměřice · Jaroměřice
4 200 000 Kč
Prodej rodinneho domu v obci jaromerice u jevicka
Jaroměřice · Jaroměřice
2 400 000 Kč
Prostorná usedlost na polosamotě
Jaroměřice · Jaroměřice
5 490 000 Kč