Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Malíkov
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů103 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 8
Cena domu (prodej)
3 556 285 Kč
~28 658 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
103
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+2 os./rok
+1,94 % ročně · přirozený 0 · migrace +2
Trend 5 let
+4,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.7 %
5 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.4 %
cizí zdroje 200 510,36 Kč · 1 909,622 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,1 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Malíkov · 9 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78,8 %
- ANO64,2 %
- SPOLU9 %
- STAN7,5 %
- Piráti6 %
- Stačilo!6 %
- SPD4,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Malíkov
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Malíkov9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Malíkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu, 180 m², Malíkov, okres Svitavy
Malíkov · Malíkov
Prodej pozemku 1 471 m² Malíkov
Malíkov · Malíkov
609 400 Kč
Prodej domu Malíkov
Malíkov · Malíkov
2 799 999 Kč
Prodej rodinného domu, 180 m², Malíkov
Malíkov · Malíkov
2 200 000 Kč
Prodej rodinného domu MALTA s pozemkem, 1471 m², Malíkov - Svitavy
Malíkov · Malíkov
2 799 999 Kč
Prodej domu Malíkov
Malíkov · Malíkov
5 499 000 Kč
Rodinný dům v Kamenném Malíkově
Malíkov · Malíkov
4 295 000 Kč
Prodej rodinného domu v obci Kamenný Malíkov
Malíkov · Malíkov
4 399 999 Kč