Cena bytu (prodej)
25 893 Kč/m²
Průměr ~2 142 500 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Městečko Trnávka
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká27 aktivních inzerátů1 402 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat80/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-67 %
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
27
Byty prodej 2 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
4 296 000 Kč
~45 596 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 402
Průměrný věk 44.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+23 os./rok
+1,64 % ročně · přirozený -6 · migrace +29
Trend 5 let
-0,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
11 / 17
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.0 %
58 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.2 %
cizí zdroje 4 572 495,48 Kč · 3 208,769 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 56,3 %
- NEZÁVISLÍ · 6 mandátů40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ · 4 mandátů26 %
- KSČM+NK · 3 mandátů17,2 %
- KDU-ČSL · 2 mandátů16,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,9 %
- ANO43,4 %
- SPOLU16,8 %
- SPD9,3 %
- Piráti8,1 %
- Stačilo!7,4 %
- STAN6,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Městečko Trnávka
- NEZÁVISLÍ6/ 15
40 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ4/ 15
26 %
- KSČM+NK3/ 15
17,2 %
- KDU-ČSL2/ 15
16,8 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~25 893 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (27 inzerátů, 13 RK) — snazší nákup i exit.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Bohdalov
Část · Městečko Trnávka
Ludvíkov
Část · Městečko Trnávka
Lázy
Část · Městečko Trnávka
Mezihoří
Část · Městečko Trnávka
Městečko Trnávka
Část · Městečko Trnávka
Nová Roveň
Část · Městečko Trnávka
Pacov
Část · Městečko Trnávka
Petrůvka
Část · Městečko Trnávka
Plechtinec
Část · Městečko Trnávka
Pěčíkov
Část · Městečko Trnávka
Přední Arnoštov
Část · Městečko Trnávka
Stará Roveň
Část · Městečko Trnávka
Nemovitosti · 23 inzerátů
Aktuální nabídka v Městečko Trnávka
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu 120 m² Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
9 390 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Stará Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
329 600 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 998 024 Kč
Les, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
228 505 Kč
Prodej louky, Městečko Trnávka - Lázy, 1410 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej - byt 3+kk v Městečku Trnávka - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
2 990 000 Kč
Prodej RD se slunnou zahradou v Městečku Trnávka - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
3 000 000 Kč
Louka, Prodej, Bohdalov, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
355 410 Kč
Louka, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Louka, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
🏡 Zemědělská usedlost 2 913 m² v Městečku Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 900 000 Kč
Dům se 2 byty 4+kk – Pacov, Městečko Trnávka – investice - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
6 000 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 656 028 Kč
Les, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Zemědělská půda, Prodej, Městečko Trnávka, Svitavy - Svitavy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 998 024 Kč
Pozemek na Prodej, Městečko Trnávka / Pěčíkov
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
490 000 Kč
Prodej louky mestecko trnavka 1410 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej rodinného domu 98 m², pozemek 1011 m²
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej zemědělskému pozemku o výměře 4545 m² v k.ú. Městečko Trnávka
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
Prodej louky v k.ú. Bohdalov u Městečka Trnávky
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
899 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Bohdalov u Městečka Trnávky
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
999 000 Kč
Prodej sadu v k.ú. Lázy
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
399 000 Kč
Prodej, Byt - 2+1, Městečko Trnávka - Ing. Josef Fuchs, MBA
Městečko Trnávka · Městečko Trnávka
1 295 000 Kč