Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Pustá Kamenice
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů311 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 921 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 1
Cena pozemku
—
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
311
Průměrný věk 45.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
45.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+2,57 % ročně · přirozený +2 · migrace +6
Trend 5 let
-4,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.2 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.8 %
cizí zdroje 1 280 190,55 Kč · 4 013,137 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 57 %
- Sdružení nezávislých kandidátů Pustá Kamenice I. · 7 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,2 %
- ANO40 %
- SPOLU17,2 %
- STAN13,9 %
- AUTO10 %
- Piráti6,7 %
- SPD4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Pustá Kamenice
- Sdružení nezávislých kandidátů Pustá Kamenice I.7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Pustá Kamenice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej obchodního prostoru 14 070 m², Chomutov
Pustá Kamenice · Pustá Kamenice
5 302 500 Kč
Prodej penzionu
Pustá Kamenice · Pustá Kamenice
Prodej rodinného domu
Pustá Kamenice · Pustá Kamenice
Prodej louky v k.ú. Pustá Kamenice
Pustá Kamenice · Pustá Kamenice
629 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Pustá Kamenice
Pustá Kamenice · Pustá Kamenice
510 000 Kč