Cena bytu (prodej)
62 191 Kč/m²
Průměr ~4 563 990 Kč · vzorek 8
Investiční přehled · data REALT
Radiměř
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká26 aktivních inzerátů1 225 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat84/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-22 %
Krajský průměr ~79 321 Kč/m²
Hloubka nabídky
26
Byty prodej 8 · nájem 0 · domy 11
Cena domu (prodej)
4 844 800 Kč
~40 347 Kč/m² · vzorek 10
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 225
Průměrný věk 41.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+35 os./rok
+2,86 % ročně · přirozený -1 · migrace +36
Trend 5 let
+7,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
13 / 14
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
3.7 %
47 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.7 %
cizí zdroje 30 377 263,56 Kč · 24 108,939 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 51 %
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO ROZVOJ OBCE · 8 mandátů54,3 %
- Radiměř 2022 · 5 mandátů31,9 %
- KSČM+NK · 2 mandátů18,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66 %
- ANO40,9 %
- SPOLU20,6 %
- SPD8,4 %
- STAN8,1 %
- AUTO7,2 %
- Stačilo!6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Radiměř
- SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ PRO ROZVOJ OBCE8/ 15
54,3 %
- Radiměř 20225/ 15
31,9 %
- KSČM+NK2/ 15
18,8 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~62 191 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (26 inzerátů, 10 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +7.1 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Málo inzerovaných nájmů — poptávka po nájmu není vidět v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Radiměř
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu 80 m², Radiměř
Radiměř · Radiměř
3 500 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 87 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č
Radiměř · Radiměř
5 899 200 Kč
Prodej bytu 2+kk, 60 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č
Radiměř · Radiměř
4 491 000 Kč
Prodej bytu 2+kk, 64 m² - Radiměř, okr. Svitavy, Ev.č
Radiměř · Radiměř
4 180 200 Kč
Prodej pozemku 962 m² Radiměř
Radiměř · Radiměř
949 494 Kč
Prodej rodinného domu o rozloze 240 m², Radiměř
Radiměř · Radiměř
5 500 000 Kč
Rodinný dům na Prodej, Radiměř
Radiměř · Radiměř
1 290 000 Kč
Prodej bytu 3 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 3 kk 86 m² radimer okr svitavy 2391
Radiměř · Radiměř
5 899 200 Kč
Prodej bytu 3 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 3 kk 86 m² radimer okr svitavy 2419
Radiměř · Radiměř
5 399 200 Kč
Prodej bytu 2 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 2 kk 64 m² radimer okr svitavy 2412
Radiměř · Radiměř
4 130 200 Kč
Prodej bytu 3 kk radimer okres svitavy Prodej bytu 3 kk 87 m² radimer okr svitavy 2395
Radiměř · Radiměř
5 652 920 Kč