Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Suchá Lhota
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů80 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat39/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
80
Průměrný věk 46.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
46.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+3 os./rok
+3,75 % ročně · přirozený +2 · migrace +1
Trend 5 let
-3,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 0
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.2 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.5 %
cizí zdroje 1 514 626,18 Kč · 18 248,508 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 74 %
- Lenka Drahošová · 1 mandátů15,4 %
- Matěj Doležal · 1 mandátů14,5 %
- Monika Doležalová · 1 mandátů13,3 %
- František Doležal · 1 mandátů11,6 %
- Ing. Martin Hrubeš · 1 mandátů11,3 %
- Bc. Vojtěch Pravec · 1 mandátů7,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78,7 %
- STAN33,9 %
- SPOLU28,8 %
- ANO17 %
- AUTO10,2 %
- SPD5,1 %
- Piráti3,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Suchá Lhota
- Lenka Drahošová1/ 7
15,4 %
- Matěj Doležal1/ 7
14,5 %
- Monika Doležalová1/ 7
13,3 %
- František Doležal1/ 7
11,6 %
- Ing. Martin Hrubeš1/ 7
11,3 %
- Bc. Vojtěch Pravec1/ 7
7,8 %
- Petr Bělohlávek1/ 7
7 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
- Vyšší průměrný věk (~46.1 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Suchá Lhota
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů