Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Vranová Lhota
Okres Svitavy · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední12 aktivních inzerátů436 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
12
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
4 200 000 Kč
~37 167 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
436
Průměrný věk 44.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-9 os./rok
-2,06 % ročně · přirozený -2 · migrace -7
Trend 5 let
-2,5 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
1 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 34 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
0.2 %
1 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.1 %
cizí zdroje 947 821 Kč · 2 219,721 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 37,6 %
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Vranová Lhota · 9 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 63,6 %
- ANO44,3 %
- SPOLU15,5 %
- SPD11,5 %
- AUTO6,6 %
- STAN6,6 %
- Stačilo!6,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Vranová Lhota
- Sdružení nezávislých kandidátů obce Vranová Lhota9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -2.06 %.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Vranová Lhota
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské půdy 5 467 m² Vranová Lhota
Vranová Lhota · Vranová Lhota
Prodej domu Vranová Lhota
Vranová Lhota · Vranová Lhota
4 600 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Vranová Lhota, Svitavy
Vranová Lhota · Vranová Lhota
281 619 Kč
Prodej pole v k.ú. Vranová Lhota
Vranová Lhota · Vranová Lhota
77 250 Kč
Prodej pole v k.ú. Vranová Lhota
Vranová Lhota · Vranová Lhota
616 970 Kč
Prodej, byt 3+1 s lodžií, CP 92 m²
Vranová Lhota · Vranová Lhota
Chata / chalupa na Prodej
Vranová Lhota · Vranová Lhota
3 400 000 Kč
Pozemky v KÚ Vranová Lhota | okres Svitavy, 9 711 m²
Vranová Lhota · Vranová Lhota