Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Damníkov
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů699 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 826 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
3 904 750 Kč
~34 819 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
699
Průměrný věk 41.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,14 % ročně · přirozený -4 · migrace +3
Trend 5 let
-0,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.0 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
19.5 %
cizí zdroje 25 754 204,01 Kč · 36 897,14 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 55,5 %
- Žijeme tu společně · 7 mandátů76,1 %
- KSČM+NK · 2 mandátů23,9 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,7 %
- ANO42,1 %
- SPOLU10,7 %
- AUTO10,2 %
- SPD9,7 %
- Piráti8,2 %
- STAN8,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Damníkov
- Žijeme tu společně7/ 9
76,1 %
- KSČM+NK2/ 9
23,9 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Damníkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku k bydlení, 1300 m², Damníkov - Ústí nad Orlicí
Damníkov · Damníkov
649 000 Kč
Prodej pozemku, 116,9 m², Damníkov
Damníkov · Damníkov
1 858 000 Kč
Prodej pozemku, 116,5 m², Damníkov
Damníkov · Damníkov
1 852 000 Kč
Prodej pozemku, 106,9 m², Damníkov
Damníkov · Damníkov
1 699 000 Kč
Prodej pozemku, 106,3 m², Damníkov
Damníkov · Damníkov
1 691 000 Kč
Prodej pozemku pro bydlení, Damníkov, 100,8 m²
Damníkov · Damníkov
Prodej pozemky pro bydleni damnikov okres Ústí nad orlici stavební pozemek s projektem a povolenim ke stavbe rodinného
Damníkov · Damníkov
Prodej domu 120 m², Damníkov
Damníkov · Damníkov
3 980 000 Kč