Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Lichkov
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední11 aktivních inzerátů472 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně54/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
8 449 Kč/měs
172 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 921 Kč/m²
Hloubka nabídky
11
Byty prodej 1 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
7 406 667 Kč
~22 533 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
472
Průměrný věk 44.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+6 os./rok
+1,27 % ročně · přirozený -5 · migrace +11
Trend 5 let
-10,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.6 %
8 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.6 %
cizí zdroje 5 189 133,11 Kč · 10 855,927 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 60,4 %
- Sdružení nezávislých kandidátů "VŠE PRO OBEC 2022" · 5 mandátů50,6 %
- LICHKOV 2022 · 3 mandátů37,8 %
- PRO LICHKOV · 1 mandátů11,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 63,7 %
- ANO46,4 %
- SPOLU14,2 %
- SPD9,1 %
- AUTO8 %
- STAN7,7 %
- Piráti5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Lichkov
- Sdružení nezávislých kandidátů "VŠE PRO OBEC 2022"5/ 9
50,6 %
- LICHKOV 20223/ 9
37,8 %
- PRO LICHKOV1/ 9
11,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -10.8 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Lichkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku pro bydlení, 1419㎡
Lichkov · Lichkov
1 730 000 Kč
Prodej stavební parcely 1 419 m² Lichkov
Lichkov · Lichkov
1 730 000 Kč
Stavební parcela
Lichkov · Lichkov
1 280 000 Kč
Prodej chalupy, 310 m², Lichkov
Lichkov · Lichkov
2 960 000 Kč
Prodej komerčního objektu 21 579 m² - Lichkov
Lichkov · Lichkov
19 900 000 Kč
Pronájem bytu 2+kk 49 m²
Lichkov · Lichkov
8 449 Kč
Prodej stavebního pozemku 5800 m², Lichkov, okres Ústí nad Orlicí
Lichkov · Lichkov
4 060 000 Kč