Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Rudoltice
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká21 aktivních inzerátů1 960 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 921 Kč/m²
Hloubka nabídky
21
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
2 230 000 Kč
Vzorek prodejů domů: 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 960
Průměrný věk 39.8 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
39.8 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-5 os./rok
-0,26 % ročně · přirozený -7 · migrace +2
Trend 5 let
+1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
12 / 19
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
4.6 %
90 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.1 %
cizí zdroje 18 840 057,74 Kč · 9 636,858 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 39,6 %
- Obce bez korupce · 6 mandátů38,5 %
- Za naše Rudoltice · 5 mandátů29,2 %
- KSČM+NK · 2 mandátů16,2 %
- Rudoltice Společně · 2 mandátů16,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 65,1 %
- ANO36,2 %
- SPOLU17,5 %
- SPD10,3 %
- AUTO9,5 %
- STAN9,2 %
- Piráti8,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Rudoltice
- Obce bez korupce6/ 15
38,5 %
- Za naše Rudoltice5/ 15
29,2 %
- KSČM+NK2/ 15
16,2 %
- Rudoltice Společně2/ 15
16,1 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (21 inzerátů, 13 RK) — snazší nákup i exit.
- Nižší průměrný věk (~39.8 let) — mladší populace.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 14 inzerátů
Aktuální nabídka v Rudoltice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
3 735 m² pozemku pro dům
Rudoltice · Rudoltice
2 350 000 Kč
Prodej louky, 46,37 m², Rudoltice
Rudoltice · Rudoltice
2 221 120 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Rudoltice
Rudoltice · Rudoltice
1 350 000 Kč
3 735 m² pozemku pro dům
Rudoltice · Rudoltice
2 350 000 Kč
3 735 m² pozemku pro dům
Rudoltice · Rudoltice
2 350 000 Kč
Prodej domu 3+1 k rekonstrukci se zahradou v Rudolticích
Rudoltice · Rudoltice
1 550 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 810 m² se stavebním povolením
Rudoltice · Rudoltice
2 600 000 Kč
Výjimečný pozemek 3 435 m² v Rudolticích prostor
Rudoltice · Rudoltice
3 100 000 Kč
Dům, Rodinný dům, Prodej, Rudoltice, Rudoltice
Rudoltice · Rudoltice
1 990 000 Kč
Prodej stavební parcely na chatu Rudoltice v Čechách
Rudoltice · Rudoltice
400 000 Kč
Prodej restaurace, stravování v Slezských Rudolticích
Rudoltice · Rudoltice
7 800 000 Kč
Prodej zahrady, Rudoltice, 500 m²
Rudoltice · Rudoltice
Rudoltice u Lanškrouna Archivy - Dušek Jan
Rudoltice · Rudoltice
Prodej zahrady - 41,70 m² v Rudolticích u Lanškrouna
Rudoltice · Rudoltice
2 121 000 Kč