Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Strážná
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů106 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně62/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 921 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
7 590 000 Kč
~151 861 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
106
Průměrný věk 41.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+4 os./rok
+3,77 % ročně · přirozený +1 · migrace +3
Trend 5 let
0,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.8 %
2 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.4 %
cizí zdroje 509 458,24 Kč · 4 631,439 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 72,4 %
- NEZÁVISLÍ · 5 mandátů64,3 %
- HASIČI A JEJICH PŘÁTELÉ PRO OBEC · 2 mandátů35,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 71,7 %
- ANO38,1 %
- SPOLU20,6 %
- Piráti12,7 %
- AUTO12,7 %
- SPD6,4 %
- STAN6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Strážná
- NEZÁVISLÍ5/ 7
64,3 %
- HASIČI A JEJICH PŘÁTELÉ PRO OBEC2/ 7
35,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Strážná
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej louky, Strážná, 212 m²
Strážná · Strážná
Prodej domu rodinný 900 m² pozemek 49,98 m², Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej komerčních prostor ubytování 900 m², Strážná
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej lesních pozemků a louky v k.u. Strážná. CP 14738 m²
Strážná · Strážná
Prodej komerčního objektu Ubytování, 900 m²
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč
Prodej rodinného domu, 900 m²
Strážná · Strážná
7 590 000 Kč