Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Třebovice
Okres Ústí nad Orlicí · Pardubický kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední13 aktivních inzerátů822 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 921 Kč/m²
Hloubka nabídky
13
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 12
Cena domu (prodej)
4 503 111 Kč
~22 944 Kč/m² · vzorek 9
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
822
Průměrný věk 41.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-0,36 % ročně · přirozený 0 · migrace -3
Trend 5 let
+3,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 9
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.1 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
15 % podnikatelé · 85 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
38 500 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
82
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 28 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.4 %
28 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.9 %
cizí zdroje 5 551 682,19 Kč · 6 778,611 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 49,1 %
- Nestraníci pro Třebovici krásnější · 8 mandátů83,2 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI 2022 · 1 mandátů21,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 69,4 %
- ANO47,8 %
- SPOLU12,9 %
- SPD9,9 %
- AUTO9,9 %
- STAN7,2 %
- Stačilo!4,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Třebovice
- Nestraníci pro Třebovici krásnější8/ 9
83,2 %
- NEZÁVISLÍ KANDIDÁTI 20221/ 9
21,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.1 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Třebovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Řadová garáž, OV-Třebovice, ul. Martinovská
Třebovice · Třebovice
2 000 Kč
Prodej domu Třebovice
Třebovice · Třebovice
4 890 000 Kč
Prodej rodinného domu, Třebovice, 120 m²
Třebovice · Třebovice
2 300 000 Kč
Prodej rodinného domu, 242 m², Třebovice se zahradou 109,9 m² - Ústí nad Orlicí
Třebovice · Třebovice
Dohodou
Prodej prostorného rodinného domu 5+2, zahrada, 2 garáže, sklep, terasa, parcela 937 m²
Třebovice · Třebovice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu 240 m² Třebovice
Třebovice · Třebovice
5 500 000 Kč
Prodej domu Třebovice
Třebovice · Třebovice
2 999 000 Kč
Prodej domu Rezidence Třebovická
Třebovice · Třebovice
4 150 000 Kč
Prodej rodinné domy trebovice okres Ústí nad orlici rodinný dům trebovice nová
Třebovice · Třebovice
NOVÁ CENA - Prodej rodinného domu, CP 842 m², Česká Třebová, Třebovice, okres Ústí nad Orlicí
Třebovice · Třebovice
6 690 000 Kč