Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Vidice
Okres Domažlice · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů184 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
10 000 Kč/měs
233 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 3
Cena domu (prodej)
4 232 088 Kč
~30 691 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
184
Průměrný věk 42.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,54 % ročně · přirozený +1 · migrace -2
Trend 5 let
+3,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
3 / 2
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
5.3 %
10 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
20.2 %
cizí zdroje 17 343 242,75 Kč · 94 771,818 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 78,7 %
- Za rozvoj obce · 4 mandátů49,3 %
- Pro lidi našich obcí · 3 mandátů43,5 %
- Myslivci obcím · 0 mandátů25,1 %
Parlamentní volby
2025
Účast 70,8 %
- ANO55,5 %
- SPD13,9 %
- STAN8,9 %
- Stačilo!7,9 %
- AUTO5,9 %
- SPOLU5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Vidice
- Za rozvoj obce4/ 7
49,3 %
- Pro lidi našich obcí3/ 7
43,5 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Vidice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej zemědělské usedlosti, 110 m², Vidice - Domažlice
Vidice · Vidice
Dohodou
Pronájem bytu 1+1 43 m², Vidice, Ev.č
Vidice · Vidice
10 000 Kč
Prodej chalupy, 154 m², Vidice, okres Domažlice
Vidice · Vidice
3 300 000 Kč
Prodej - Zahrada/pozemek o výměře 508 m² v obci Vidice, okres Domažlice
Vidice · Vidice
750 000 Kč