Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Chanovice
Okres Klatovy · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední15 aktivních inzerátů795 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat71/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
15
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
3 945 000 Kč
~19 728 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
795
Průměrný věk 42.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-7 os./rok
-0,88 % ročně · přirozený -3 · migrace -4
Trend 5 let
+13,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 5
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
11.2 %
90 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.0 %
cizí zdroje 2 751 744,62 Kč · 3 492,062 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,2 %
- Sdružení pro budoucnost · 8 mandátů87,7 %
- HASIČI · 4 mandátů72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE · 3 mandátů68,5 %
- Bc. Petr Barborka · 0 mandátů43,3 %
- ING. Michal Krech · 0 mandátů33 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,7 %
- ANO41,7 %
- SPOLU19,7 %
- SPD9,6 %
- AUTO8 %
- STAN7,5 %
- Piráti6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Chanovice
- Sdružení pro budoucnost8/ 15
87,7 %
- HASIČI4/ 15
72 %
- MYSLIVECKÝ SPOLEK CHANOVICE3/ 15
68,5 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (15 inzerátů, 5 RK) — snazší nákup i exit.
- Obyvatelstvo za 5 let +13.2 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 11 inzerátů
Aktuální nabídka v Chanovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku 559 m² Chanovice
Chanovice · Chanovice
896 800 Kč
Prostorný dům v Chanovicich - Klatovy
Chanovice · Chanovice
5 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Chanovice, 197 m²
Chanovice · Chanovice
3 650 000 Kč
Dům na Prodej chanovice u horazdovic jen za
Chanovice · Chanovice
2 980 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
405 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pozemku v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice
Prodej pole v k.ú. Defurovy Lažany
Chanovice · Chanovice
Prodej louky v k.ú. Černice u Defurových Lažan
Chanovice · Chanovice