Cena bytu (prodej)
42 914 Kč/m²
Průměr ~2 974 500 Kč · vzorek 2
Investiční přehled · data REALT
Kolinec
Okres Klatovy · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká26 aktivních inzerátů1 438 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat75/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-49 %
Krajský průměr ~84 762 Kč/m²
Hloubka nabídky
26
Byty prodej 2 · nájem 1 · domy 7
Cena domu (prodej)
7 890 429 Kč
~48 924 Kč/m² · vzorek 7
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 438
Průměrný věk 44.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-11 os./rok
-0,76 % ročně · přirozený -15 · migrace +4
Trend 5 let
-1,8 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 23
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.3 %
48 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
8.0 %
cizí zdroje 29 349 968,35 Kč · 20 567,602 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 41,2 %
- STAN+NK · 13 mandátů83 %
- KSČM · 2 mandátů46 %
- DSZ+NK · 0 mandátů8,5 %
Parlamentní volby
2025
Účast 67,2 %
- ANO42 %
- SPOLU17,3 %
- SPD9,9 %
- AUTO8,2 %
- STAN7,3 %
- Piráti6,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Kolinec
- STAN+NK13/ 15
83 %
- KSČM2/ 15
46 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~42 914 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (26 inzerátů, 13 RK) — snazší nákup i exit.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Bernartice
Část · Kolinec
Boříkovy
Část · Kolinec
Brod
Část · Kolinec
Buršice
Část · Kolinec
Hradiště
Část · Kolinec
Javoří
Část · Kolinec
Jindřichovice
Část · Kolinec
Kolinec
Část · Kolinec
Lukoviště
Část · Kolinec
Malonice
Část · Kolinec
Mlázovy
Část · Kolinec
Podolí
Část · Kolinec
Sluhov
Část · Kolinec
Střítež
Část · Kolinec
Tajanov
Část · Kolinec
Tržek
Část · Kolinec
Ujčín
Část · Kolinec
Vlčkovice
Část · Kolinec
Nemovitosti · 22 inzerátů
Aktuální nabídka v Kolinec
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej rodinného domu Kolinec okr. Klatovy
Kolinec · Kolinec
4 500 000 Kč
Prodej pozemku 1 315 m² Kolinec
Kolinec · Kolinec
1 900 000 Kč
Prodej pozemku 3 899 m² Kolinec
Kolinec · Kolinec
1 997 000 Kč
Prodej pozemku 2 415 m² Kolinec
Kolinec · Kolinec
997 000 Kč
Prodej skladovacích prostor, Malonice
Kolinec · Kolinec
1 997 000 Kč
Prodej pozemku, Malonice
Kolinec · Kolinec
1 997 000 Kč
Prodej pozemku 2415 m² Kolinec
Kolinec · Kolinec
997 000 Kč
Javoří 78, Prodej dům
Kolinec · Kolinec
4 499 000 Kč
RD 5+kk /2xB/G (1.844 m² ), Sluhov - Kolinec, okr. Klatovy
Kolinec · Kolinec
4 990 000 Kč
Prodej pozemku URČENÉHO K VÝSTAVBĚ DOMU V TRŽKU U KLATOV – Kolinec
Kolinec · Kolinec
1 550 000 Kč
Pozemek určený k výstavbě domu167,8 m² v Kolinci – Kolinec
Kolinec · Kolinec
1 847 000 Kč
Výjimečná rekreační chalupa v oáze klidu a soukromí – Sluhov u Kolince
Kolinec · Kolinec
14 866 000 Kč
Stavební pozemek s projektovou dokumentací a platným stavebním povolením – Kolinec
Kolinec · Kolinec
1 003 200 Kč
Rodinný dům na polosamotě uprostřed šumavské přírody s rozsáhlým stavebním pozemkem 4 804 m² – Mlázovy, Kolinec
Kolinec · Kolinec
8 988 000 Kč
Investiční příležitost: 10 stavebních pozemků se stavebním povolením – připraveno k okamžité výstavb – Kolinec
Kolinec · Kolinec
13 500 000 Kč
Prodej RD, Kolinec - Mlázovy, CP 1831 m²
Kolinec · Kolinec
13 900 000 Kč
Pronájem výrobních hal/ateliérů/dílen v objektu Kolinea – Kolinec
Kolinec · Kolinec
60 Kč / m² / měsíc
Pronájem skladovacich prostor v objektu kolinea – Kolinec
Kolinec · Kolinec
Pronájem bytu v objektu sokolska – Kolinec
Kolinec · Kolinec
Prodej, byty 3+1, 80 m² – Kolinec 284, Kolinec
Kolinec · Kolinec
2 550 000 Kč
RD Kolinec u Sušice – zahrada 700 m² – 490.000
Kolinec · Kolinec
490 000 Kč
Prodej, Dům - Rodinný dům, Bernartice
Kolinec · Kolinec
3 490 000 Kč