Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Klášter
Okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední9 aktivních inzerátů214 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně51/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
36 402 Kč/měs
605 Kč/m²/měs · vzorek 6
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~85 216 Kč/m²
Hloubka nabídky
9
Byty prodej 0 · nájem 6 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
214
Průměrný věk 44.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,47 % ročně · přirozený -4 · migrace +5
Trend 5 let
-5,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.2 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
9.1 %
cizí zdroje 8 009 455,73 Kč · 37 253,282 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 76,9 %
- ZA KLÁŠTER KRÁSNĚJŠÍ · 4 mandátů39,3 %
- Pro obnovu vesnice · 3 mandátů35,2 %
- KLÁŠTER 2022 · 2 mandátů25,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 75,6 %
- ANO35,6 %
- SPOLU18,5 %
- SPD13,3 %
- AUTO11,1 %
- Stačilo!9,6 %
- STAN7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Klášter
- ZA KLÁŠTER KRÁSNĚJŠÍ4/ 9
39,3 %
- Pro obnovu vesnice3/ 9
35,2 %
- KLÁŠTER 20222/ 9
25,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Úbytek obyvatel za 5 let -5.7 % — slabší poptávka po bydlení.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Klášter
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Pronájem byty pronájem mezonetoveho bytu 2+kk 73 m² v byvale kovarne strahovskeho klastera
Klášter · Klášter
32 999 Kč
Pronájem byty pronájem slunneho bytu 2+kk 46 m² v arealu strahovskeho klastera
Klášter · Klášter
26 000 Kč
8. díl: Strahovský klášter | Michal Kulíček
Klášter · Klášter
Pronájem mezonetového bytu 2+kk 73 m² v bývalé kovárně Strahovského kláštera – plzen-jih, Klášter
Klášter · Klášter
33 000 Kč
Pronájem kanceláře 38,2 m² u Břevnovského kláštera – Bělohorská 186/161, Břevnov, Klášter
Klášter · Klášter
18 995 Kč
Byt 2+1 – ulice Klášterní, Plzeň – 48 m²
Klášter · Klášter
60 416 Kč
Prodej stavebního pozemku v klasterci
Klášter · Klášter