Cena bytu (prodej)
40 682 Kč/m²
Průměr ~1 790 000 Kč · vzorek 1
Investiční přehled · data REALT
Životice
Okres Plzeň-jih · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů58 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat72/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-49 %
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
—
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
58
Průměrný věk 51.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
51.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-3,45 % ročně · přirozený -1 · migrace -1
Trend 5 let
+38,1 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
0 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
17 % podnikatelé · 83 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
0.0 %
0 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.6 %
cizí zdroje 106 806,66 Kč · 1 907,262 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 90,4 %
- ANO48,9 %
- STAN15,6 %
- SPOLU11,1 %
- AUTO11,1 %
- SPD6,7 %
- PŘÍSAHA2,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Životice
- Sdružení nezávislých kandidátů Životice7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~40 682 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +38.1 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Roční úbytek obyvatel -3.45 %.
- Vyšší průměrný věk (~51.2 let) — starší demografie.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Životice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Investiční byt 1+1 v Hladkých Životicích
Životice · Životice
1 790 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
890 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
450 000 Kč
Prodej pole v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
650 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
Prodej pole v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
1 320 000 Kč
Prodej louky v k.ú. Životice u Kasejovic
Životice · Životice
520 000 Kč