Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Chotíkov
Okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední6 aktivních inzerátů1 290 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat68/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~83 347 Kč/m²
Hloubka nabídky
6
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
16 263 333 Kč
~60 204 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 290
Průměrný věk 42.4 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.4 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+17 os./rok
+1,32 % ročně · přirozený +4 · migrace +13
Trend 5 let
+5,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.8 %
24 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.1 %
cizí zdroje 12 997 289,04 Kč · 9 944,368 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 62,3 %
- Občané PRO Chotíkov · 10 mandátů58,8 %
- Zdravý rozum pro Chotíkov · 3 mandátů20,6 %
- „Společně pro Chotíkov“ · 2 mandátů16 %
- STAN+NK · 0 mandátů4,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78,1 %
- ANO30,9 %
- SPOLU26,8 %
- STAN11,1 %
- SPD10 %
- AUTO8,3 %
- Piráti6,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Chotíkov
- Občané PRO Chotíkov10/ 15
58,8 %
- Zdravý rozum pro Chotíkov3/ 15
20,6 %
- „Společně pro Chotíkov“2/ 15
16 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +5.7 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 4 inzerátů
Aktuální nabídka v Chotíkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, rodinný dům 478 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
19 800 000 Kč
Pronájem skladu, výrobních prostor 7 498 m², Plzeň - Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
Prodej, rodinný dům 478 m², Chotíkov
Chotíkov · Chotíkov
19 800 000 Kč
Prodej Prodej novostavby rodinného domu v Chotíkově u Plzně, Ev.č
Chotíkov · Chotíkov
9 190 000 Kč