Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Mladotice
Okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká23 aktivních inzerátů560 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně65/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~85 525 Kč/m²
Hloubka nabídky
23
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Cena pozemku
23 679 Kč/m²
Průměr z inzerátů pozemků · vzorek 17
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
560
Průměrný věk 44.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
44.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-2 os./rok
-0,36 % ročně · přirozený -2 · migrace 0
Trend 5 let
+2,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
4 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
1.2 %
7 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
1.2 %
cizí zdroje 1 473 821,17 Kč · 2 641,257 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 63,2 %
- TJ Sokol Mladotice, z. s. · 3 mandátů27 %
- Nezávislá volba · 2 mandátů25,4 %
- SDRUŽENÍ MALÝCH OBCÍ · 2 mandátů22,1 %
- ŽENY MLADOTICE · 1 mandátů15,5 %
- SDH Mladotice · 1 mandátů10 %
Parlamentní volby
2025
Účast 73,7 %
- ANO51,9 %
- SPOLU11,6 %
- AUTO9 %
- STAN8,7 %
- SPD8,1 %
- Piráti4,2 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Mladotice
- TJ Sokol Mladotice, z. s.3/ 9
27 %
- Nezávislá volba2/ 9
25,4 %
- SDRUŽENÍ MALÝCH OBCÍ2/ 9
22,1 %
- ŽENY MLADOTICE1/ 9
15,5 %
- SDH Mladotice1/ 9
10 %
Proč (z dat) koupit
- Silná nabídka (23 inzerátů, 6 RK) — snazší nákup i exit.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 1 inzerát
Aktuální nabídka v Mladotice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
