Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Letkov
Okres Plzeň-město · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední14 aktivních inzerátů881 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat69/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~85 525 Kč/m²
Hloubka nabídky
14
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 2
Cena domu (prodej)
23 349 500 Kč
~101 350 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
881
Průměrný věk 39.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
39.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+37 os./rok
+4,20 % ročně · přirozený +7 · migrace +30
Trend 5 let
+20,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
8 / 1
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 13 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
2.7 %
25 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
5.4 %
cizí zdroje 11 244 677,28 Kč · 12 249,104 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 60,2 %
- ZA NÁŠ LETKOV · 9 mandátů95,8 %
- Věra Drnková · 0 mandátů37,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 81,8 %
- SPOLU34,8 %
- ANO24,2 %
- STAN13,6 %
- AUTO9,9 %
- Piráti6,8 %
- SPD5,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Letkov
- ZA NÁŠ LETKOV9/ 9
95,8 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +20.0 % — rostoucí lokalita.
- Nižší průměrný věk (~39.0 let) — mladší populace.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 3 inzerátů
Aktuální nabídka v Letkov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
