Cena bytu (prodej)
27 847 Kč/m²
Průměr ~2 032 875 Kč · vzorek 4
Investiční přehled · data REALT
Skořice
Okres Rokycany · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů279 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat77/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-65 %
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 4 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
9 490 000 Kč
~100 277 Kč/m² · vzorek 3
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
279
Průměrný věk 43.5 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.5 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+1 os./rok
+0,36 % ročně · přirozený -1 · migrace +2
Trend 5 let
+9,0 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 3
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 4 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.4 %
4 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.8 %
cizí zdroje 381 860,27 Kč · 1 363,787 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 78,9 %
- ANO56,8 %
- AUTO10,4 %
- SPD9,3 %
- SPOLU7,7 %
- STAN5,5 %
- Stačilo!4,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Skořice
- Sdružení kandidátů7/ 7
100 %
Proč (z dat) koupit
- Cena bytu (~27 847 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.0 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Málo inzerovaných nájmů — poptávka po nájmu není vidět v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 7 inzerátů
Aktuální nabídka v Skořice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej bytu 3+kk, 73 m², Skořice - Rokycany
Skořice · Skořice
1 900 000 Kč
Rodinný dům skorice okr rokycany
Skořice · Skořice
9 490 000 Kč
Prodej rodinného domu 80 m² Skořice
Skořice · Skořice
9 490 000 Kč
Rodinný dům skorice okr rokycany
Skořice · Skořice
9 490 000 Kč
Prodej stavebního pozemku Skořice
Skořice · Skořice
3 290 000 Kč
Skořice - p.č. 139/5 a p.č. 141/3 (Pozemky)
Skořice · Skořice
20 000 Kč
SKOŘICE - 2 POZEMKY O CELKOVÉ VÝMĚŘE 210 m² (p.č.945/30,965/28)
Skořice · Skořice
2 500 Kč