Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investor brief · REALT data
Strašice
Okres Rokycany · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů2 811 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat44/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~77 697 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
2 811
Průměrný věk 42.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-6 os./rok
-0,21 % ročně · přirozený +5 · migrace -11
Trend 5 let
+9,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
30 / 25
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
13 % podnikatelé · 87 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 4 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
14.2 %
409 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
17.2 %
cizí zdroje 99 622 377 Kč · 35 516 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,5 %
- ODS · 8 mandátů45,5 %
- Hnutí občanů Strašic · 4 mandátů27,5 %
- HDK+NK · 2 mandátů14,4 %
- KSČM · 0 mandátů11,1 %
- Sdružení občanů Strašice - SOS Strašice · 1 mandátů11 %
Parlamentní volby
2025
Účast 65,2 %
- ANO42,9 %
- SPOLU15,9 %
- STAN9,6 %
- SPD8,2 %
- Piráti8,1 %
- AUTO7,9 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Strašice
- ODS8/ 15
45,5 %
- Hnutí občanů Strašic4/ 15
27,5 %
- HDK+NK2/ 15
14,4 %
- Sdružení občanů Strašice - SOS Strašice1/ 15
11 %
Bytová družstva · sídlo
Družstva a družstevní byty · Strašice
Adresa z obchodního rejstříku je sídlo právnické osoby, ne seznam spravovaných domů. Proto BD nenavazujeme na konkrétní inzeráty přes sídlo.
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
- Obyvatelstvo za 5 let +9.6 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Strašice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů