Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Halže
Okres Tachov · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední8 aktivních inzerátů1 084 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně63/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~83 279 Kč/m²
Hloubka nabídky
8
Byty prodej 1 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
4 974 000 Kč
~30 972 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 084
Průměrný věk 40.3 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
40.3 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+8 os./rok
+0,74 % ročně · přirozený +2 · migrace +6
Trend 5 let
+15,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
9 / 7
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
16 % podnikatelé · 84 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
15.7 %
173 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
7.3 %
cizí zdroje 11 259 593,06 Kč · 10 310,983 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,5 %
- Za rozvoj · 4 mandátů44 %
- PRO HALŽI · 2 mandátů21,1 %
- PRO ZMĚNU · 2 mandátů18,4 %
- SPOLEK HASIČŮ · 1 mandátů16,6 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,3 %
- ANO44,7 %
- AUTO9,4 %
- SPD9,2 %
- SPOLU9,2 %
- Stačilo!8,8 %
- STAN7,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Halže
- Za rozvoj4/ 9
44 %
- PRO HALŽI2/ 9
21,1 %
- PRO ZMĚNU2/ 9
18,4 %
- SPOLEK HASIČŮ1/ 9
16,6 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obyvatelstvo za 5 let +15.3 % — rostoucí lokalita.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Halže
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej bytu o výměře 44 m² dispozici 2+kk v trhovych svinech ulice branka
Halže · Halže
Zahrada (516 m²) Halže, Tachov
Halže · Halže
399 000 Kč
RD 6+1 s garáží (206 m²) Halže, ul. Sadová
Halže · Halže
3 950 000 Kč
Rodinný dům 3+1 se zahradou 839 m² - Halže - Horní Výšina
Halže · Halže
2 990 000 Kč
Prodej domu 350 m², Halže (ID 183-NP01197)
Halže · Halže
5 990 000 Kč
Prodej pozemku 171 m², Halže - Svobodka, Ev.č.: xIGP067
Halže · Halže
1 710 000 Kč