Cena bytu (prodej)
57 118 Kč/m²
Průměr ~3 682 500 Kč · vzorek 8
Investiční přehled · data REALT
Stříbro
Okres Tachov · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká97 aktivních inzerátů8 060 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat89/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
15 900 Kč/měs
261 Kč/m²/měs · vzorek 5
Hrubý výnos
5.2 % p.a.
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-33 %
Krajský průměr ~85 525 Kč/m²
Hloubka nabídky
97
Byty prodej 10 · nájem 5 · domy 27
Cena domu (prodej)
4 124 311 Kč
~34 721 Kč/m² · vzorek 25
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
8 060
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+158 os./rok
+1,96 % ročně · přirozený -20 · migrace +178
Trend 5 let
+4,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
59 / 79
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
12 % podnikatelé · 88 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
17.6 %
1 482 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.0 %
cizí zdroje 46 056 092,63 Kč · 5 604,295 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 40 %
- ANO+NK · 7 mandátů46,2 %
- STAN+NK · 3 mandátů22,4 %
- ČSSD · 3 mandátů18 %
- SPRÁVNÁ CESTA · 1 mandátů6,8 %
- KSČM · 1 mandátů6,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 65,3 %
- ANO42,8 %
- SPOLU17,3 %
- STAN9,3 %
- SPD9,2 %
- Piráti7,6 %
- AUTO6,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Stříbro
- ANO+NK7/ 15
46,2 %
- STAN+NK3/ 15
22,4 %
- ČSSD3/ 15
18 %
- SPRÁVNÁ CESTA1/ 15
6,8 %
- KSČM1/ 15
6,7 %
Bytová družstva
1 bytových družstev
Proč (z dat) koupit
- Výnos kolem 5.2 % p.a. je spíš průměrný.
- Cena bytu (~57 118 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (97 inzerátů, 29 RK) — snazší nákup i exit.
- Funguje jak trh prodejů, tak nájmů — vhodné pro buy-to-let.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Bez výrazných varování v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Stříbro
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
H117/26 - Cihlový byt 2+1 Stříbro – Západní Předměstí 117/26, Stříbro
Stříbro · Stříbro
2 990 000 Kč
Prodej zemědělského pozemku, 1 393 m², Stříbro
Stříbro · Stříbro
Prodej, domy chata, 50 m² – Stříbro
Stříbro · Stříbro
990 000 Kč
SLEVA !!! Rodinný dům na hezkém místě ve Stříbře | Pubec – Dvořákova 1513, Stříbro
Stříbro · Stříbro
4 550 000 Kč
Prodej stavebního pozemku ve Stříbře 1110 m² – Stříbro
Stříbro · Stříbro
2 763 900 Kč
Prodej pozemku 831 m² Stříbro
Stříbro · Stříbro
2 690 000 Kč
Prodej domu Stříbro
Stříbro · Stříbro
3 534 256 Kč
Pronájem obchod a služby, 89 m², Stříbro, ul. Žižkova – Žižkova 91, Stříbro
Stříbro · Stříbro
18 000 Kč
Pronájem obchod a služby, 700 m², Stříbro, ul. Nádražní
Stříbro · Stříbro
Prodej vily se dvěma bytovými jednotkami a zahradou ve Stříbře – Stříbro
Stříbro · Stříbro
9 290 000 Kč
Prodej pozemku pro komerční výstavbu Stříbro
Stříbro · Stříbro
5 990 000 Kč
Pozemek k bydlení - 698 m², Stříbro
Stříbro · Stříbro
1 869 000 Kč
CTP – CTPark Stříbro, Plzeň – průmyslový park k pronájmu
Stříbro · Stříbro
Pronájem: Skladovací a výrobní prostory, Stříbro, Plzeňský kraj, D5
Stříbro · Stříbro
Panattoni Park Stříbro
Stříbro · Stříbro
CTPark Stříbro - pronájem skladových a výrobních ploch – Forstova 1596, Stříbro
Stříbro · Stříbro
Pronájem skladu, výrobních prostor 9 370 m², Stříbro
Stříbro · Stříbro
Pronájem skladu, výrobních prostor Tachov, Stříbro
Stříbro · Stříbro
Pronájem skladu, výrobních prostor 4 138 m², Stříbro
Stříbro · Stříbro
Pronájem skladu, výrobních prostor 11 700 m² Stříbro, D5
Stříbro · Stříbro
Pronájem skladu, výrobních prostor 5 000 m² Stříbro, D5 – okres Tachov Užitná, Stříbro
Stříbro · Stříbro
Pronájem novostavby skladu, výrobních prostor 16 503 m², Stříbro, D5
Stříbro · Stříbro
ACCOLADE FUNDS PARK STŘÍBRO - Pronájem skladů
Stříbro · Stříbro
CTPARK STŘÍBRO - Pronájem skladů – Forstova 1595, Stříbro
Stříbro · Stříbro