Cena bytu (prodej)
54 326 Kč/m²
Průměr ~3 732 375 Kč · vzorek 8
Investiční přehled · data REALT
Stříbro
Okres Tachov · Plzeňský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: vysoká78 aktivních inzerátů8 060 obyv.
Verdikt pro investora
Nakupovat89/100
Data nahrávají investičnímu nákupu — ověřte konkrétní nemovitost.
Nájem bytu
16 250 Kč/měs
287 Kč/m²/měs · vzorek 8
Hrubý výnos
5.2 % p.a.
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
-33 %
Krajský průměr ~80 519 Kč/m²
Hloubka nabídky
78
Byty prodej 9 · nájem 8 · domy 20
Cena domu (prodej)
4 166 765 Kč
~37 118 Kč/m² · vzorek 18
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
8 060
Průměrný věk 43.7 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.7 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+158 os./rok
+1,96 % ročně · přirozený -20 · migrace +178
Trend 5 let
+4,2 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
59 / 79
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.0 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
12 % podnikatelé · 88 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
40 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
90
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
17.6 %
1 482 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.0 %
cizí zdroje 46 056 092,63 Kč · 5 604,295 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 40 %
- ANO+NK · 7 mandátů46,2 %
- STAN+NK · 3 mandátů22,4 %
- ČSSD · 3 mandátů18 %
- SPRÁVNÁ CESTA · 1 mandátů6,8 %
- KSČM · 1 mandátů6,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 65,3 %
- ANO42,8 %
- SPOLU17,3 %
- STAN9,3 %
- SPD9,2 %
- Piráti7,6 %
- AUTO6,6 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Stříbro
- ANO+NK7/ 15
46,2 %
- STAN+NK3/ 15
22,4 %
- ČSSD3/ 15
18 %
- SPRÁVNÁ CESTA1/ 15
6,8 %
- KSČM1/ 15
6,7 %
Bytová družstva
1 bytových družstev
Proč (z dat) koupit
- Výnos kolem 5.2 % p.a. je spíš průměrný.
- Cena bytu (~54 326 Kč/m²) je výrazně pod průměrem kraje.
- Silná nabídka (78 inzerátů, 36 RK) — snazší nákup i exit.
- Funguje jak trh prodejů, tak nájmů — vhodné pro buy-to-let.
- Nízká nezaměstnanost v kraji (~3.0 %).
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Bez výrazných varování v datech.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 24 inzerátů
Aktuální nabídka v Stříbro
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
11549508 Prodej bytu 3 plus 1 stribro
Stříbro · Stříbro
4 600 000 Kč
Prodej bytu 3+1 78 m²
Stříbro · Stříbro
4 599 997 Kč
Družstevní byt 3+1 na Prodej, 78 m² Stříbro, Na Vyhlídce - inzerát č.14163209
Stříbro · Stříbro
2 699 000 Kč
Prodej stavební parcely 710 m² Stříbro Butov
Stříbro · Stříbro
2 100 000 Kč
Prodej bytu 4+1 107 m² Plzeňská 269, Stříbro
Stříbro · Stříbro
3 290 000 Kč
Pronájem výrobního objektu 4 138 m² Forstova, Stříbro
Stříbro · Stříbro
Prodej rodinného domu 98 m² Lesní cesta 841, Stříbro
Stříbro · Stříbro
10 500 000 Kč
Prodej pozemku 831 m² Stříbro
Stříbro · Stříbro
2 690 000 Kč
Prodej domu Stříbro
Stříbro · Stříbro
3 534 256 Kč
Pronájem obchod a služby, 89 m², Stříbro, ul. Žižkova
Stříbro · Stříbro
18 000 Kč
Pronájem obchod a služby, 700 m², Stříbro, ul. Nádražní
Stříbro · Stříbro
Pozemek k bydlení - 698 m², Stříbro
Stříbro · Stříbro
1 869 000 Kč
Průmyslový areál Stříbro
Stříbro · Stříbro
7 300 000 Kč
CTPark Stříbro, cena na vyžádání
Stříbro · Stříbro
160 650 Kč
Prodej pozemku k bydlení, 831 m², Stříbro
Stříbro · Stříbro
2 690 000 Kč
SLEVA !!! Rodinný dům na hezkém místě ve Stříbře
Stříbro · Stříbro
4 550 000 Kč
Prodej rodinného domu se dvěma byty, garáží a zahradou, Stříbro
Stříbro · Stříbro
4 950 000 Kč
Prodej RD s dvěma byty, Stříbro - Tachov
Stříbro · Stříbro
Prodej rodinného domu, 300 m², Stříbro - Tachov
Stříbro · Stříbro
3 534 256 Kč
Městský dům v centru města Stříbro, okres Tachov, se zahrado - Tachov
Stříbro · Stříbro
5 490 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, 67 m², Stříbro, ul. Žižkova - Tachov
Stříbro · Stříbro
3 990 000 Kč
Pronájmu byt 1+1 ve Stříbře - Tachov
Stříbro · Stříbro
18 000 Kč
Pronájem bytu 1+1 40 m² Stříbro
Stříbro · Stříbro
10 600 Kč
Prodej chaty, Stříbro - Butov, 74 m²
Stříbro · Stříbro
2 740 000 Kč