Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Jankov
Okres Benešov · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů914 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 794 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 3
Cena domu (prodej)
11 990 000 Kč
~39 967 Kč/m² · vzorek 2
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
914
Průměrný věk 43.6 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.6 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+5 os./rok
+0,55 % ročně · přirozený -12 · migrace +17
Trend 5 let
+0,3 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
5 / 17
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.7 %
35 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.6 %
cizí zdroje 1 764 524,37 Kč · 1 920,048 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 47,5 %
- TOP 09 · 10 mandátů59,9 %
- KDU-ČSL · 4 mandátů29,6 %
- KSČM · 1 mandátů15,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 66,1 %
- ANO38,8 %
- SPOLU19,8 %
- STAN14,6 %
- Piráti7,4 %
- Stačilo!5,7 %
- SPD5,5 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Jankov
- TOP 0910/ 15
59,9 %
- KDU-ČSL4/ 15
29,6 %
- KSČM1/ 15
15,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 8 inzerátů
Aktuální nabídka v Jankov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej historického mlýna 635 m² s pozemky 24 944 m² z toho 5 476 m² stavební, Odlochovice - Jankov
Jankov · Jankov
18 393 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 9 102 m², Jankov-Odlochovice
Jankov · Jankov
2 500 000 Kč
Prodej stavebního pozemku 1 230 m², Jankov - Otradovice
Jankov · Jankov
2 500 000 Kč
Zemědělská půda, Prodej, Jankov, Benešov
Jankov · Jankov
858 816 Kč
Prodej domu Jankov
Jankov · Jankov
11 990 000 Kč
Prodej historického mlýna 635 m² s pozemky 24 944 m² z toho 5 476 m² stavební, Odlochovice - Jankov
Jankov · Jankov
20 393 000 Kč
Prodej 888 m² zahrady v k.ú. Jankovská Lhota
Jankov · Jankov
Prodej rodinného domu v obci Jankov, okres Benešov
Jankov · Jankov