Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Broumy
Okres Beroun · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední7 aktivních inzerátů990 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně56/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 794 Kč/m²
Hloubka nabídky
7
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 4
Cena domu (prodej)
7 795 000 Kč
~61 340 Kč/m² · vzorek 4
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
990
Průměrný věk 42.1 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
42.1 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
0 os./rok
0,00 % ročně · přirozený -6 · migrace +6
Trend 5 let
+1,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 8
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 11 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
1.5 %
15 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
0.5 %
cizí zdroje 976 344 Kč · 986,206 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 41,1 %
- BROUMSKÉ SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 2022 · 9 mandátů100 %
Parlamentní volby
2025
Účast 79 %
- ANO39,8 %
- SPOLU16,5 %
- STAN13,6 %
- Piráti10,6 %
- SPD7,3 %
- AUTO4,8 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Broumy
- BROUMSKÉ SDRUŽENÍ NEZÁVISLÝCH KANDIDÁTŮ 20229/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Broumy
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej domu Broumy, Průběžná
Broumy · Broumy
6 760 000 Kč
Prodej, pozemek s hrubou stavbou rodinného domu, Broumy
Broumy · Broumy
8 390 000 Kč
Prodej, pozemek 172,4 m², Broumy
Broumy · Broumy
8 399 000 Kč
Prodej domu 180 m² s pozemkem 609 m²
Broumy · Broumy
6 760 000 Kč
Prodej, pozemek pro stavbu RD, bytů, Broumy
Broumy · Broumy
8 399 000 Kč
U Dvora, Broumy - Beroun | Prodej, Rodinný dům 3+kk, 110 m²
Broumy · Broumy
10 900 000 Kč