Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Braškov
Okres Kladno · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká5 aktivních inzerátů1 126 obyv.
Verdikt pro investora
Vyčkat46/100
Slabší poměr výnos/likvidita/cena — spíš sledovat trh.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 853 Kč/m²
Hloubka nabídky
5
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
16 336 800 Kč
~74 910 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
1 126
Průměrný věk 43.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-1 os./rok
-0,09 % ročně · přirozený -10 · migrace +9
Trend 5 let
+2,7 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
6 / 16
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 7 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
4.1 %
47 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
3.4 %
cizí zdroje 7 609 406,81 Kč · 6 763,917 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 49,8 %
- Česká vesnice · 6 mandátů39,7 %
- Hasiči Braškov · 4 mandátů23,9 %
- Sportovci Braškov · 3 mandátů19,6 %
- Ženy - Braškov - Rodina · 2 mandátů16,8 %
Parlamentní volby
2025
Účast 74,8 %
- SPOLU31,8 %
- ANO29 %
- STAN11,3 %
- AUTO9,7 %
- Piráti8,8 %
- SPD4,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
15 mandátů · Braškov
- Česká vesnice6/ 15
39,7 %
- Hasiči Braškov4/ 15
23,9 %
- Sportovci Braškov3/ 15
19,6 %
- Ženy - Braškov - Rodina2/ 15
16,8 %
Proč (z dat) koupit
- Trh je v datech REALT viditelný, ale bez silného signálu.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
- Mělký trh — delší prodej, horší vyjednávací pozice.
- Nízká statistická spolehlivost — berte skóre orientačně.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 5 inzerátů
Aktuální nabídka v Braškov
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej prostorného rodinného domu 6+1 s garáží, pozemek 598 m², Braškov, Valdek
Braškov · Braškov
17 000 000 Kč
Prodej rodinného domu, Braškov, Bezděkovská, 300 m²
Braškov · Braškov
14 699 000 Kč
Prodej RD 300 m², pozemek 2228 m², Braškov
Braškov · Braškov
13 990 000 Kč
Prodej domu, 190 m², Braškov
Braškov · Braškov
17 000 000 Kč
Prodej krásného rodinného domu se zahradou v obci Braškov
Braškov · Braškov
18 995 000 Kč