Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Poštovice
Okres Kladno · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: nízká0 aktivních inzerátů224 obyv.
Verdikt pro investora
Málo dat35/100
Pro rozhodnutí chybí dostatek inzerátů v datech REALT.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 829 Kč/m²
Hloubka nabídky
0
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 0
Byt ~60 m² (orientačně)
—
Chybí data o prodeji bytů v obci
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
224
Průměrný věk 43.0 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
43.0 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
-3 os./rok
-1,34 % ročně · přirozený -4 · migrace +1
Trend 5 let
+1,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 6
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
18 % podnikatelé · 82 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
přijatelná
PM₁₀ 7 µg/m³ · úroveň: okres
Podíl cizinců
5.0 %
11 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
18.3 %
cizí zdroje 12 188 879,78 Kč · 55 153,302 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 73,1 %
- DAVID KYNCL · 1 mandátů17,5 %
- MILAN DROBNÝ · 1 mandátů15,4 %
- VILÉM URBAN · 1 mandátů12,1 %
- MICHAELA ŠVARCOVÁ · 1 mandátů12,1 %
- MILAN PLÁŠEK · 1 mandátů11,9 %
- PAVEL KROUTIL · 1 mandátů11,3 %
Parlamentní volby
2025
Účast 78,5 %
- ANO49,6 %
- SPD17,3 %
- SPOLU12,2 %
- AUTO7,2 %
- STAN5 %
- Piráti4,3 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Poštovice
- DAVID KYNCL1/ 7
17,5 %
- MILAN DROBNÝ1/ 7
15,4 %
- VILÉM URBAN1/ 7
12,1 %
- MICHAELA ŠVARCOVÁ1/ 7
12,1 %
- MILAN PLÁŠEK1/ 7
11,9 %
- PAVEL KROUTIL1/ 7
11,3 %
- IVA RYCHLÁ1/ 7
10,7 %
Proč (z dat) koupit
- V lokalitě je málo aktivních inzerátů — nelze spolehlivě vyhodnotit trh.
Rizika a omezení
- Nízká likvidita
- Široký bid-ask
- Ceny z inzerátů nemusí odpovídat realizaci
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · Zatím bez inzerátů
Aktuální nabídka v Poštovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Zatím bez inzerátů