Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Konárovice
Okres Kolín · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů974 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně57/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
—
Vzorek nájmů: 0
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~98 834 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 0 · domy 5
Cena domu (prodej)
7 856 000 Kč
~44 996 Kč/m² · vzorek 5
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
974
Průměrný věk 41.9 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.9 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+55 os./rok
+5,65 % ročně · přirozený +3 · migrace +52
Trend 5 let
+0,4 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
7 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
3.7 %
38 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
10.4 %
cizí zdroje 24 507 777,75 Kč · 23 817,082 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Parlamentní volby
2025
Účast 68,8 %
- ANO31,4 %
- STAN19,4 %
- SPOLU17,6 %
- SPD11,7 %
- AUTO8,1 %
- Piráti5,4 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
9 mandátů · Konárovice
- NEZÁVISLÍ PRO KONÁROVICE9/ 9
100 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Nemovitosti · 10 inzerátů
Aktuální nabídka v Konárovice
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej pozemku v Konárovicích
Konárovice · Konárovice
899 000 Kč
Prodej dvogeneračního domu, Jelen
Konárovice · Konárovice
9 100 000 Kč
Prodej rodinného domu, Konárovice, 73 m²
Konárovice · Konárovice
5 900 000 Kč
Prodej, stavební pozemek, 1733 m², Konárovice - Kolín
Konárovice · Konárovice
3 466 000 Kč
Prodej pozemku 840 m², Konárovice
Konárovice · Konárovice
2 500 000 Kč
Prodej osobité novostavby rodinného domu 5+kk s garáží a zahradou v obci Konárovice
Konárovice · Konárovice
10 890 000 Kč
RD s garáží a 2 zahrady u Kolína
Konárovice · Konárovice
5 900 000 Kč
Prodej pozemku, Pro bydlení, 1733 m² video
Konárovice · Konárovice
3 736 348 Kč
Prodej skvěle řešeného, dvougeneračního domu 4+2/G/T, 185 m², Konárovice
Konárovice · Konárovice
7 490 000 Kč
Prodej vícegeneračního domu 300 m², pozemek 1063 m² Konárovice
Konárovice · Konárovice
9 100 000 Kč