Cena bytu (prodej)
—
Vzorek prodejů: 0
Investiční přehled · data REALT
Třebovle
Okres Kolín · Středočeský kraj
Orientační rozhodnutí pro investory: jestli dává smysl v lokalitě nakupovat (buy-to-let / value), nebo spíš vyčkat. Počítáno z aktivních inzerátů na REALT — ne z katastru převodů.
Spolehlivost: střední10 aktivních inzerátů555 obyv.
Verdikt pro investora
Opatrně59/100
Smíšené signály — spíš selektivní nákup, ne plošná spekulace.
Nájem bytu
11 000 Kč/měs
164 Kč/m²/měs · vzorek 1
Hrubý výnos
—
12× průměrný nájem / průměrná prodejní cena bytu (z inzerátů)
Vs. kraj (Kč/m²)
—
Krajský průměr ~101 541 Kč/m²
Hloubka nabídky
10
Byty prodej 0 · nájem 1 · domy 9
Cena domu (prodej)
7 585 841 Kč
~55 990 Kč/m² · vzorek 8
Demografie a kontext lokality
Obyvatelé
555
Průměrný věk 41.2 let · ČSÚ k 1. 1.
Průměrný věk
41.2 let
ČSÚ — bilance obyvatel k 1. 1.
Přírůstek / úbytek
+20 os./rok
+3,60 % ročně · přirozený -2 · migrace +22
Trend 5 let
+2,6 %
Změna počtu obyvatel za 5 let (stav 1. 1.)
Narození / zemřelí
2 / 4
Za poslední dostupný kalendářní rok (ČSÚ)
Nezaměstnanost
3.5 %
Podíl nezaměstnaných (kraj / import MPSV)
Podnikatelé vs. zaměstnanci
19 % podnikatelé · 81 % zaměstnanci
Podnikatelé (OSVČ + zaměstnavatelé)Zaměstnanci
Podíl mezi zaměstnanými se známým postavením · SLDB 2021 (ČSÚ) · odvozeno z kraje a velikostní skupiny obce
Průměrná mzda (kraj)
42 000 Kč
Hrubá mzda v kraji — kontext kupní síly
Kriminalita
95
Relativní index (100 ≈ průměr ČR) · kraj
Ovzduší
zhoršená až špatná
PM₁₀ 9 µg/m³ · úroveň: kraj
Podíl cizinců
7.4 %
43 osob s pobytem >90 dní · MV
Zadlužení obce
2.3 %
cizí zdroje 1 769 224,11 Kč · 3 076,911 Kč/obyv. · MONITOR rozvaha
Volby a zastoupení
Komunální volby
2022
Účast 50,7 %
- Za spokojenou obec · 6 mandátů77,1 %
- Za klidné Miškovice · 1 mandátů26,7 %
Parlamentní volby
2025
Účast 72,8 %
- ANO38,1 %
- SPOLU15,5 %
- AUTO14,5 %
- STAN12,8 %
- SPD7,1 %
- Piráti5,1 %
Zdroj: volby.cz open data · KV 2022 · PS 2025
Zastoupení v zastupitelstvu
7 mandátů · Třebovle
- Za spokojenou obec6/ 7
77,1 %
- Za klidné Miškovice1/ 7
26,7 %
Proč (z dat) koupit
- Střední hloubka trhu — obchodovatelné, ale výběr je omezený.
- Obec má v rozvaze nízký podíl cizích zdrojů.
Rizika a omezení
- Chybí dostatek dat o nájmu i prodeji — výnos nelze spočítat.
Metodika: skóre z aktivních inzerátů REALT (ceny, nájmy, hloubka nabídky, srovnání s krajem) a demografického kontextu ČSÚ (věk, přírůstek/úbytek). Ovzduší ČHMÚ. Není investiční doporučení ani odhad znalce — vždy ověřte výnos, fond oprav a poptávku lokálně.
Části města (pro výběr ulice / SVJ)
Stejná RÚIAN hierarchie jako u nemovitostí
Nemovitosti · 6 inzerátů
Aktuální nabídka v Třebovle
Inzeráty z REALT přímo pro tuto obec — prodej i pronájem.
Prodej, Rodinný dům, 185 m², Třebovle
Třebovle · Třebovle
9 495 000 Kč
Česká Třebová, vícegenerační RD, terasa, garáž, vhodný k investici – Třebovle
Třebovle · Třebovle
Moravská Třebová, RD 2+1, 72 m² zahrada – Třebovle
Třebovle · Třebovle
2 336 730 Kč
Prodej domy Prodej nadherne usedlosti u moravske trebove – Třebovle
Třebovle · Třebovle
10 870 000 Kč
Podnajem prostorneho bytu 11 s balkonem v centru české trebove – Třebovle
Třebovle · Třebovle
11 000 Kč
Zdena chata s krbem a výhledem v zadane lokalite nedaleko moravske trebove – Třebovle
Třebovle · Třebovle
950 000 Kč